میزان خسارت
تعیین میزان خسارت ساختمان توسط کارشناسان هویار سازه البرز
تعیین میزان خسارت ملک و سختمان توسط کارشناسان البرز
تعیین میزان خسارت ساختمان توسط کارشناسان هویار سازه البرز
یکی از وظایف کارشناسان رسمی دادگستری، تعیین میزان خسارت وارده بر ساختمان است.
برخی مواقع بر اثر حوادثی چون انفجار، گودبرداری، زلزله، سیل و … خسارت هایی به ساختمان ها وارد می شود.
در این حالت صاحبان این ملک برای دریافت خدمات در قبال خسارت وارد شده، اقدام به طرح دعوا می کنند.
اما مشکلی که وجود دارد این است که نمی توان به راحتی میزان این خسارت ها را تعیین کرد.
برای به نتیجه رسیدن دعوای طرح شده، باید خسارت ها و میزان آنها توسط وکلای دارای صلاحیت از سوی دادگستری، وارد عمل شوند.
گروه مهندسی و حقوقی کارشناسان البرز، با تیمی متشکل از وکلای درجه یک دادگستری، می تواند همراه شما در این کار باشد.
برای آگاهی از نحوه خدمات دهی این مجموعه، توصیه می کنیم ادامه این مطلب را با دقت مطالعه نمایید.
در تعیین میزان خسارت علت هایی جهت ایجاد مانند خاک برداری ، گودبرداری ، سهل انگاری پیمانکار ساختمان ، مشکلات برقی ساختمان ، بافت فرسوده ساختمان مجاور و .. سبب بروز مشکل می شوند . کارشناس مربوطه بعد از بررسی علت خسارت بایستی نوع خسارت به سازه را بررسی نمایید .
نحوه محاسبه خسارت
کارشناسان البرز در شرکت هویار سازه البرز با کمک کادری مجرب و حقوقدان، میزان خسارت وارده شده به ساختمان را با دقت بررسی می کنند.
این افراد با تجربه چندین ساله ای که دارند، ابتدا نحوه بروز خسارت را مورد بررسی قرار می دهند.
سپس اقدام به محاسبه خسارت کرده و با ارائه مدارک محکمه پسند، خسارت وارده را مطالبه می کنند.
بنابراین وکلای حاضر در این شرکت، کار را طی مراحل زیر به انجام می رسانند:
تعیین دلیل خسارت
این که خسارت بر اثر چه اتفاقی رخ داده است، در تعیین میزان خسارت، بسیار مهم است.
ممکن است گود برداری یا خاک برداری، باعث ایجاد خسارت در ساختمان های اطراف شده باشد.
یا این که بر اثر سهل انگاری پیمانکار و مهندسین ناظر، ساخت سازه صحیح نبوده و خسارت هایی به آن وارد شده است.
تعیین نوع خسارت
بعد از بررسی دلیل خسارت، حال نوبت به آن می رسد تا نوع خسارت وارد شده به سازه بررسی گردد.
ممکن است خسارت وارده شده با ساختمان جزئی، باشد.
در این موارد، کارشناسان این شرکت بررسی می کنند که خسارت های جزئی در قسمت سازه ای بوده یا در قسمت غیر سازه ای.
اما در صورتی که خسارت به کل ساختمان وارد شده باشد، وکلای این گروه، آن را خسارت کلی در نظر می گیرند.
محاسبه خسارت
کارشناسان این مجموعه بر اساس نوع خسارت، اقدام به محاسبه میزان خسارت می کنند.
به این صورت که اگر خسارت جزئی باشد با برآورد هزینه مصالح و نیروی کار لازم برای بازسازی، هزینه را مشخص می کنند.
اما در صورتی که خسارت کلی باشد، بر اساس این که ساختمان قابل تعمیر و بازسازی است یا نه، خسارت وارده محاسبه می شود.
این افراد در کار خود وارد هستند و با قوانین به خوبی آشنا می باشند.
به همین سبب هم نظر نهایی آنها کاملاً بر اساس قانون خواهد بود.
خسارت به ساختمان و تاسیسات ساختمانی در سطح گسترده‌ای صورت می‌گیرد. سالانه به دلیل انفجار‌های مختلف، نشت گاز، گودبرداری، زلزله و سایر بلایایی طبیعی مانند سیل و غیره خسارت زیادی به ساختمان‌ها وارد می‌شود. به دلایل مختلفی باید میزان دقیق خسارت وارده بر این ساختمان‌ها محاسبه شود. برای مثال افرادی زیادی که منازل آنها به دلیل سیل دچار خسارت شده است اقدام به دریافت وام می‌کنند به همین دلیل باید اطلاعات موثقی در خصوص میزان خسارت وارده جهت دریافت وام جمع آوری و به شکل مستنداتی ارائه دهند. کارشناس رسمی دادگستری ما در حوزه راه و ساختمان به برآورد این میزان خسارت در موارد مختلف می‌پردازند که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.
نحوه مطالبه و محاسبه خسارت وارده بر ساختمان چیست؟
در مواردی چون گودبرداری‌ها، خاک برداری و و مواردی از این قبیل به دلیل عدم رعایت نکات ایمنی و یا فرسوده بودن بافت‌های مجاور ممکن است خساراتی به ساختمان‌ها وارد شود. برای مثال سالانه در بسیاری از مناطق تهران شاهد ریزش ساختمان‌های مختلف بر اثر گوبرداری و یا بروز ترک‌های ساختمانی در دیوار‌ه‌ها می‌شویم از همین رو ممکن است بین افراد مختلف اختلافاتی در خصوص خسارت وارده بر ساختمان‌ها ایجاد شود به همین دلیل قبل از انجام هر امری معمولا میزان خسارت وارده را مطالبه می‌کنند و با گزارش‌های موجود از آن ارزیابی اقدام به مطالبه خسارت می‌شود. این مطالبه منوط به کارشناسی ملک است.
و یا در مورادی دیگر ممکن است به دلیل تعمیرات و یا نصب و یا نوسازی خسارتی به ساختمان‌ها وارد شده باشد که باز هم با تایید کارشناس گزارش او می‌توان نسبت به مطالبه خسارت اقدام نمود. از آن جا که گاها محاسبه خسارت ساختمان بر مبنای سلائق رقم می‌خورد و استدلال معتبری در آن خصوص وجود ندارد حتما باید گزارش کارشناس را با جزئیات در خصوص میزان خسارت و هزینه بازسازی تهیه نمود.
از سوی دیگر همواره خطراطی چون نشت گاز و آتش سوزی باعث خسارت زیادی به ساختمان‌ها می‌شود به همین دلیل هم در صورتی که نوسانات برقی دلیل حادثه بوده باشد و یا ساختمان مورد نظر بیمه بوده باشد حتما باید گزارشی در خصوص میزان خسارت به بیمه ارائه شود. از این رو در صورت بروز اختلاف با شرکت‌های بیمه نیز می‌توان امیدوار بود که با گزارش معتبر کارشناس رسمی دادگستری قضات رای منصفانه‌ای در خصوص اختلاف صادر خواهند کرد.
محاسبه خسارت ساختمان
منظور از خسارت ساختمان می‌تواند موارد زیادی را شامل شود. گاها خسارت وارده تنها بر تاسیسات ساختمانی است که کارشناس تاسیسات ساختمانی ما در این حوزه اظهار نظر می‌کند و گاها خسارت ممکن است بر دارائی‌ها و وسایل خانگی باشد که در صورت کارشناسان مجرب لوازم خانگی اظهار نظر خواهند داشت اما از آن جا که گاها خسارت اصلی به خود ساختمان است و هزینه‌های جانبی را هم دارد کارشناسان راه و ساختمان با توجه به گزارشاتی که در این خصوص وجود دارد اقدام به تعیین خسارت ساختمانی می‌نمایند. خسارت بر درب و پنجره، خسارت به تزئینات داخلی ساختمان، از بین رفتن بخشی از ساختمان، از بین رفتن گچ کاری، کاهش مقاومت سازه و مواردی از این قبیل معمولا در خسارت‌ها مورد توجه هستند.
در مواردی که به دلیل گودبرداری و یا خاکبرداری خسارتی وارد می‌شود معمولا یا کل سازه و یا بخشی از آن فرو می‌ریزد و یا ترک‌های در ساختمان ایجاد می‌شود. این ترک‌ها بر خلاف تصورات موجود خطری بالقوه هستند که هر آن ممکن است باعث ریزش ساختمان شوند. تشخیص ترک ساختمانی هم چندان آسان نیست و با توجه به الگو هایی صورت خواهد گرفت.
در صورتی که به دلایل فوق به ساختمان شما خسارتی وارد شد است و یا مدعای در خصوص خسارت شما به ساختمانی مطرح است می‌توانید از کارشناسان ما جهت ارزیابی ملک و تعیین خسارت ساختمانی استفاده نمائید. برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما تماس حاصل نمائید.
میزان و علت خسارت در ساختمان
کارشناسان رسمی هویار سازه البرز 09128886075
تعیین خسارت وارده بر ساختمان
محاسبه تعیین خسارت وارده بر ساختمان به شکل های مختلفی می باشد . به صورت سالانه و به علت های گوناگون مانند زلزله ، نشت گاز ، گود برداری و سایر بلاهای طبیعی میزان خسارت وارده بر ساختمان با محاسبات دقیق از سوی کارشناس رسمی دادگستری صورت می گیرد . در هنگام خاک برداری یا گودبرداری به دلیل رعایت نکردن نکات ایمنی و استاندارد ها و یا فرسوده بودن بافت های مجاور امکان دارد خساراتی به ساختمان وارد گردد .
همچنین ممکن است در مواردی چون نصب ، نوسازی و یا تعمیرات ساختمان دچار آسیب شود . در ادامه مواردی چون نشت گاز و آتش سوزی می تواند به ساختمان صدمه وارد نمایید . از این رو کارشناس دادگستری جهت محاسبه میزان خرابی و برآورد خسارت و هزینه وارده اظهار نظر می کند و صاحب ملک با تایید گزارش کارشناس می تواند نسبت به مطالبه خسارت اقدام کند یا در موارد آتش سوزی اگر نوسانات برقی موجب آتش سوزی و خسارت باشد و ساختمان از قبل بیمه شده باشد با گزارش کارشناس به بیمه هزینه دریافت می شود . برآورد آسیب به یک ساختمان بنا بر سلائق صورت می گیرد و استدلال قانونی نسبت به آن وجود ندارد و حتما در این خصوص باید گزارش کارشناس مورد سنجش قرار بگیرد .
روش محاسبه خسارت ساختمان
محاسبه آسیب به ساختمان بایستی از طرف یک کارشناس رسمی دادگستری صورت پذیرد . زیرا این کار به نظر یک کارشناس با تجربه ، مجرب و کاردان در این حوزه نیاز دارد . در تعیین میزان خسارت علت هایی جهت ایجاد مانند خاک برداری ، گودبرداری ، سهل انگاری پیمانکار ساختمان ، مشکلات برقی ساختمان ، بافت فرسوده ساختمان مجاور و .. سبب بروز مشکل می شوند .
کارشناس مربوطه بعد از بررسی علت خسارت بایستی نوع خسارت به سازه را بررسی نمایید . باید بررسی شود خسارت به سازه مربوط می شود یا به غیر سازه و یا اینکه خسارت تا چه اندازه ای می باشد . ممکن است خسارت جزئی و یا اساسی باشد که در این صورت خسارت به کل ساختمان وارد می باشد . در این حالت که اگر آسیب جزئی باشد با محاسبه هزینه مصالح و نیروی کار مورد نیاز جهت بازسازی ، هزینه را مشخص می نمایید . ولی در مواردی که خسارت به کل ساختمان باشد ، بر مبنای این که ساختمان قابل تعمیر و بازسازی می باشد یا خیر ، خسارت وارده محاسبه می گردد .
گروه تهران کارشناس با بهره مندی از کارشناسان مجرب و کاردان و متخصص در این فن با علم روز و با در نظر گرفتن شرایط قانونی در خصوص خسارت بر یک ساختمان اظهارنظر رسمی کرده و گزارش مربوطه را تهیه می نمایید .
پیشنهاد کارشناسان البرز
وکلای رسمی دادگستری شرکت هویار سازه البرز ، با مسئولیت پذیری و تعهد بالایی که دارند آماده اند تا دعاوی ملکی شما را پیگیری نمایند.
گروه مهندسی و حقوقی کارشناسان البرز در شرکت هویار سازه البرز با تجربه بالایی که در زمینه میزان و علت خسارت در ساختمان دارد می تواند بهترین وکلا را به شما معرفی کند.
تماس با ما
جهت هر گونه مشاوره و تماس با کارشناسان هویار سازه البرز از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید:
شماره تماس دفتر
تماس مستقیم با مدیریت (مهندس پیمان کریم پور)
آدرس دفتر
کرج – جهانشهر – بلوار مولانا – خیابان گلستان – کوچه بن بست گلستان یک – پلاک ۳۰